Smart Buildings: Intelligente Gebäude für Mensch und Umwelt
Mit vernetzten Lösungen und digitalen Services werden kommerzielle Gebäude zu smarten, effizienten, nachhaltigen, sicheren und komfortablen Umgebungen, die sich den Bedürfnissen der Menschen anpassen. Doch was braucht es, damit ein Bestandsgebäude smart wird? Und welche Vorteile ergeben sich in der Zukunft für Eigentümer, Betreiber und Nutzer?
Was ist ein Smart Building?
Smart Buildings sind intelligente Gebäude, die durch Vernetzung intelligenter Gebäudetechnologien Energie einsparen, den Komfort der Nutzer erhöhen und einen sicheren Betrieb gewähren. Während bisher einzelne Gebäudetechnologien im Fokus standen, gehen smarte Gebäude einen entscheidenden Schritt weiter: sie denken dank Digitalisierung und IoT die Themen Nachhaltigkeit, Sicherheit und Komfort ganzheitlich. Die Gewerke und Systeme tauschen ihre Daten untereinander aus und schaffen so den größtmöglichen Mehrwert für Gebäudenutzer, Betreiber und für die Umwelt. Smart Buildings geben so den Menschen durch intelligente Nutzung von Technologien und Daten mehr Kontrolle über optimale Arbeits- und Lebensräume. Sei es im Smart Office, in Einkaufszentren, Flughäfen oder Krankenhäusern – ohne intelligente Gebäude wird es in Zukunft nicht mehr gehen.
Die Bedeutung von Smart Buildings für die Energiewende
IoT-Services und Digitalisierung unterstützen Energiemanager dabei, einen energieeffizienten Gebäudebetrieb zu ermöglichen. Sie machen Energieverbräuche transparent und ermöglichen eine bedarfsgerechte Steuerung von Heizung, Lüftung, Kühlung und Beleuchtung. Das Zusammenspiel einzelner Energie-Verbraucher wird deutlich, Trendanalysen ermöglichen ein frühzeitiges Erkennen von Fehlfunktionen. Ein ganzheitlicher Blick auf das Gebäude eröffnet sich, wenn zu Systemen wie HLK und Beleuchtung noch weitere Gewerke und externe Daten betrachtet werden.
Smart Buildings für einen sicheren Betrieb und hohen Nutzerkomfort
Störfälle schnell identifizieren und beheben, anstehende Wartungen frühzeitig erkennen und automatisch planen, Flächen und Räume optimal nutzen: Betreiber smarter kommerzieller Gebäude profitieren von proaktiven Handlungsempfehlungen, effizienter Instandhaltung, längerer Wartungszyklen und Fernwartungen. Das Gebäude selbst wird zum besten Partner für Facility Manager, vereinfacht und digitalisiert Prozesse und hilft dabei, Betriebskosten effizient zu monitoren und dauerhaft zu senken.
Sichere und nachhaltige Smart Buildings, die Menschen mit digitalen Features unterstützen, haben am Markt deutliche Vorteile. Das Maß, in dem sich ein Gebäude den Bedürfnissen seiner Nutzer anpasst, hat Einfluss darauf, wo die Generation der Digital Natives bevorzugt ihre Zeit verbringen will. Vernetzte Gebäude mit einem hohen Technisierungsgrad unterstützen New-Work-Ansätze und IoT-Services erleichtern den Alltag in einem Gebäude auf den unterschiedlichsten Ebenen.
Smart Building Use Cases: Vernetzter Gebäudetechnik gehört die Zukunft
Intelligente Gebäudetechnik macht vieles möglich und leichter: Werden kommerzielle Neu- oder Bestandsgebäude in eine digitale Zukunft geführt, steigen Effizienz, Nachhaltigkeit, Komfort und Sicherheit für Eigentümer, Betreiber und Nutzer. Wie das konkret aussehen kann, zeigen diese Beispiele.
Wie funktioniert ein Smart Building?
Technisch betrachtet dreht sich im Smart Building alles um die intelligente Nutzung von Daten, um eine hohe Transparenz und Optimierung im Gebäudebetrieb zu erreichen. Wie funktioniert das Zusammenführen der Daten, was passiert in der Cloud und welche Rolle spielen IoT-Services?
Sensoren liefern kontinuierlich Daten von Anlagen und Systemen aus der Gebäude- und Sicherheitstechnik. Dank Überwachung und Optimierung werden Prozesse und Energieverbräuche transparent. Ein ganzheitlicher Blick auf ein vernetztes Gebäude entsteht, wenn das Zusammenspiel der einzelnen Technologien mehrerer Gebäude im Vergleich kontinuierlich analysiert und optimiert wird. Cloud-basierte digitale Services werten dazu sämtliche Gebäudedaten aus und optimieren Geräte und Anlagen.
Aus welchen Komponenten besteht ein Smart Building? Das digitale Fundament eines vernetzten Gebäudes besteht aus vier Säulen: Der sicheren Konnektivität zwischen Edge und Cloud über Sensoren und IoT-Gateways, dem digitalen Gebäudezwilling als digitales Abbild eines Gebäudes, semantisch vorqualifizierten Zeitserien über die Leistung der Gebäudetechnik und der Simulation idealer Bedingungen innerhalb des digitalen Gebäudezwillings. Mit diesem Fundament werden kommerzielle Gebäude transparenter. Und eine hohe Transparenz ist der Schlüssel, um den aktuellen Herausforderungen wie steigenden Energiekosten, Reportingpflichten und flexiblen Arbeitsmodellen Rechnung zu tragen.
Lösungen und Technologien für Smart Buildings
Ähnlich variantenreich wie die Anforderungen an ein Smart Building sind auch die Technologien, die ein Gebäude intelligent machen. Unser Portfolio für intelligente Gebäude reicht von IoT-Services, dem Digitalen Gebäudezwilling, über Gebäudeautomation, bis hin zu Lösungen für hohe Energieeffizienz und Sicherheit.
Bosch als Partner für Smart Buildings: Beispiele und Referenzen
Mit Bosch setzen Sie auf einen starken Partner und ein Team, das die Bedürfnisse verschiedenster Branchen aus vielen Kundenprojekten kennt. Mit unserer langjährigen Erfahrung als Systemintegrator in den Bereichen Gebäudesicherheit, Energieeffizienz und Gebäudeautomation stellen wir Ihnen unser umfassendes Know-how im Bereich Digitalisierung und IoT zur Verfügung, wie unsere Kundenreferenzen zeigen. Und wir stellen Ihnen einige unserer Gebäudeprofis im Einsatz für den Kunden vor.
Welche Vorteile haben Smart Buildings?
Die Digitalisierung von Gebäuden ist branchenübergreifend angekommen. Sei es im Einzelhandel, in Bürogebäuden, Krankenhäusern oder der Industrie: Trotz der unterschiedlichen Anforderungen und Bedarfe profitieren Eigentümer, Betreiber und Nutzer gleichermaßen.
Transparenz
Unsere Services liefern Ihnen übersichtlich wichtige Einblicke in alle Systeme Ihrer Gebäudetechnik und unterstützen Sie dabei, diese ganzheitlich, vorausschauend und zentral zu überwachen.
Effizienz
Unsere Services vereinfachen Prozesse und sorgen für eine effizientere Instandhaltung und sparsamere Bewirtschaftung Ihres Gebäudes. Dank modularem Konzept bleiben Sie zukunftsfähig.
Nachhaltigkeit
Unsere Services ermöglichen Ihnen, im Gebäude wirksam Energie zu sparen und Ressourcen zu schonen – dadurch erfüllen Sie Klimaschutzziele, von denen auch die Umwelt profitiert.
Wirtschaftlichkeit
80% aller Gebäudekosten entstehen erst im laufenden Betrieb, nicht beim Bau. Durch eine optimierte Bewirtschaftung Ihres Gebäudes profitieren Sie von niedrigeren Betriebskosten.
Sicherheit
Vorbeugen und einem gestiegenen Sicherheitsbedürfnis gerecht werden: Mit verbesserten Kontrollprozessen bieten Sie Gebäudenutzern sichere Lebens-und Arbeitswelten.
Komfort
Mit einem Gebäude, das dank moderner Technologien fast unsichtbar die Bedürfnisse der Nutzer berücksichtigt, schaffen Sie ein zukunftsorientiertes Umfeld und eine attraktive Immobilie.
Wir beraten Sie gerne
Unsere Experten unterstützen Sie bei der Identifikation und Umsetzung der Potenziale, die mit der fortschreitenden Digitalisierung möglich werden, damit auch aus Ihren Bestandsgebäuden Smart Buildings werden.